在一个总面积达到180611.17平方米的园区内，一项宏大的智慧化改造计划正在紧锣密鼓地推进。该园区由13座单体建筑构成，此次改造以“四统一分步走”为战略导向，即统一规划、统一标准、统一指导、分步实施，旨在将其打造成为安全高效、绿色环保、科技感十足的智慧园区典范。

改造方案的核心在于通过一系列智能化系统的部署，不仅提升园区的外在服务形象，更实现对内运营的降本增效。整个方案以人为本，效益优先，涵盖了智慧园区管理平台、视频监控、巡更、楼宇自控（BA）等14大子系统，构建了一个全方位、多层次的智慧化管理体系。

智慧园区管理平台作为整个系统的神经中枢，具备全局集中管理的能力，能够无缝集成各子系统，实现PC端与移动端的多端管理、远程监督、设备监控以及自动报警等功能。该平台还依托大数据技术，提供可视化展示与分析，为园区的综合管理和科学决策提供了有力支持。

在机房及不间断电源（UPS）系统的设计上，方案展现出了高度的严谨性。机房建议选址于C-5号楼，面积不小于120平方米，内部包含二次装修、配电、UPS、防雷等多个子系统。配电系统采用双电源切换设计，UPS系统在各分机房和中心机房独立部署，同时配备防雷接地、精密空调、环境监控以及气体灭火系统，确保机房的安全稳定运行。

视频监控系统的部署覆盖了园区的外围周界、楼道出入口等关键区域，采用先进的IP网络摄像机，并在中心机房和分控站设置监控设备。该系统遵循兼容性和先进性原则，为园区的安全提供了坚实保障。

巡更系统采用了电子巡更方式，以C-5号楼为起巡点，覆盖各楼层及地下室等区域，有效解决了传统巡逻管理存在的问题，提升了管理的规范化水平。BA系统则对园区的机电设备进行综合管理，包括空调、照明、给排水等系统，实现了设备的自动化运行和能源管理的自动化，有效降低了能耗。

门禁系统在园区的各栋楼出入口等重要场所设置，通过感应卡实现权限管理与进出记录查询，进一步提升了园区的安全管理水平。停车场及引导系统则采用了纯车牌自动识别技术，包含出入口设备、车位引导等功能，支持多种缴费方式与寻车功能，极大地提升了停车效率。

除了上述系统外，方案还涵盖了电梯五方通话、会议系统、综合信息发布、WIFI无线网络覆盖、计算机网络、有线电视等多个方面。各系统相互配合，共同构建了一个全面、高效的智慧园区智能化体系，实现了园区的智能化、信息化管理，大幅提升了园区的整体品质和竞争力。